REAL AIRES SA - Departamento en Venta en Villa del Parque

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melincue

MELINCUE al 3200

VENTA

USD301.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
MELINCUE al 3200

Ubicación
Villa del Parque

Fecha de entrega
Marzo 2025

Superficie cubierta
74 m²

Ambientes
3

Superficie semicubierta
11 m²

Total construido
85 m²

Dormitorios
2

Apto profesional
No

(REF. RBU65063 AP7748717)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 3
Dormitorios : 2
Baños : 2
Cocheras : 1
Condición: Excelente
Plantas : 10
Antigüedad : A Estrenar
Situación: Vacía
Orientación: Sur
Disposición: Frente
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 74 m²
Semicubierta: 11 m²
Total Construido: 85 m²

DESCRIPCIÓN

<p style="line-height: 1.5;"> <span style="font-weight: bold;">VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE CON BALCON TERRAZA , PARRILLA Y HABITACION DE SERVICIO O </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ESCRITORIO </span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">VENTA DEPARTAMENTO EN 2DO PISO DE EDIFICIO A ESTRENAR EN UBICACION PRIVILEGIADA</span></div><div><br></div><div>LA COCHERA NO ESTA INCLUIDA EN EL VALOR , PREGUNTAR DISPONIBILIDAD Y VALOR . </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO </span></div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;">AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON ATERRAZADO EN CUAL CUENTA CON PARRILLA PROPIA</div><div style="line-height: 2;">DOS HABITACIONES HACIA EL <span style="font-size: 14px;">FRENTE CON GRANDES VENTANALES QUE PERMITEN UNA HERMOSA ENTRADA DE LUZ NATURAL Y VENTILACION</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">LA PRIMERA CON BUEN </span><span style="font-size: 14px;">PLACARD CON FRENTE E INTERIORES Y LA SEGUNDA EN SUITE CON VESTIDOR MUY COMODO, AMBOS BAÑOS CON BAÑERA Y ARTEFACTOS</span><span style="font-size: 14px;">DE PRIMERA CALIDAD, AMPLIA COCINA  CON DEPENDENCIA DE SERVICIO .</span></div><div style="line-height: 2;">EL DEPARTAMENTO TIENE UNA <span style="font-size: 14px;">MUY BUENA DISTRIBUCION  QUE OFRECE EXCELENTE PRIVACIDAD Y CONFORT.</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-weight: bold;">TERMINACIONES GENERALES<br></span></div><div style="line-height: 2;">PISOS Y REVESTIMEINTOS DE PORCELANATO </div><div style="line-height: 2;">VENTANAS Y PUERTA BALCON EN PVC CON DOBLE VIDRIO</div><div style="line-height: 2;">PUERTAS INTERIORES CON MARCO Y HOJA DE MADERA </div><div style="line-height: 2;">CALDERA DUAL INDIVIDUAL PARA EL AGUA CALIENTE Y LA CALEFACCION POR RADIADORES </div><div style="line-height: 2;">ARTEFACTOS SANITARIOS MARCA FERRUM Y GRIFERIAS </div><div style="line-height: 2;">COCINA DE ACERO INOXIDABLE , PARRILLA A GAS EN BALCON </div><div style="line-height: 2;">ASCENSOR DE ULTIMA GENERACION</div><div style="line-height: 2;">PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO </div><div style="line-height: 2;">BALCONES ATERRAZADOS </div><div style="line-height: 2;">COCHERAS INDIVIDUALES OPTATIVAS </div><div style="line-height: 2;">AMENITIES :SUM CON TERRAZA , PISCINA CON SOLARIUM </div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-weight: bold;">MEDIDAS:<br></span></div><div style="line-height: 2;">CUBIERTA : 74 m2<br></div><div style="line-height: 2;">BALCON: 11 m2<br></div><div style="line-height: 2;">TOTAL: 85 m2</div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;">OPCIONAL COCHERAS: USD30.000!!!<br></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 2;">EDIFICIO EN ESQUINA CAMPANA Y MELINCUE </div><div style="line-height: 2;">VILLA DEL PARQUE COMUNA 11 </div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">Avenidas cercanas, a 5min de Av. San Martín, a 400mts Av. Nazca, Av. Francisco Beiró, Av. Álvarez Jonte,</span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-weight: bold;">SITIOS DE INTERES </span></div><div style="line-height: 2;">Centro comercial Villa del Parque<br></div><div style="line-height: 2;">Plaza Aristóbulo del Valle<br></div><div style="line-height: 2;">Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque<br></div><div style="line-height: 2;">Estación Villa del Parque Línea San Martín<br></div><div style="line-height: 2;">Facultad de Agronomía – UBA<br></div><div style="line-height: 2;">Polo gastronómico Plaza Aristóbulo del Valle<br></div><div style="line-height: 2;">Movilidad<br></div><div style="line-height: 2;">Líneas de colectivo 110, 146, 47, 78, 84<br></div><div style="line-height: 2;">Tren línea San Martín</div><div style="line-height: 2;"><br></div><div style="line-height: 2;">CONSULTA POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES!!!<br></div><div style="line-height: 2;">BOLETO CON POSESIÓN INMEDIATA!!! </div><div style="line-height: 2;"><span style="font-weight: bold;">PRONTO A ESCRITURARSE . </span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-weight: bold;">ESTAMOS AGENDANDO VISITAS!!!</span><br></div><div style="line-height: 2;">APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA</div> <br>

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

¡Nuevo Emprendimiento en Villa del Parque! Construcción Terminada con Entrega Inmediata Edificio de Categoría - Entrega Inmediata Ubicado en esquina Campana y Melincué, en una de las zonas más exclusivas de Villa del Parque, este moderno edificio de 10 pisos cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes con dependencia, y balcones aterrazados con parrilla propia. Con una excelente distribución, el diseño ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y confort. Las unidades cuentan con ventanales amplios que brindan gran luminosidad y ventilación natural. Además, el edificio cuenta con 2 subsuelos de cocheras y un local comercial de dos niveles en planta baja. - Características de las Unidades Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado y parrilla propia - Dormitorios: El principal en suite con vestidor El segundo con placard completo Cocina semi independiente con dependencia de servicio Baños de primera calidad con artefactos Ferrum y bañera Preinstalación de aire acondicionado - Cochera individual opcional (USD 30.000) - Terminaciones de Calidad Pisos y revestimientos de porcelanato Ventanas y puerta balcón en PVC con doble vidrio Puertas interiores de madera Caldera dual individual para agua caliente y calefacción por radiadores Cocina de acero inoxidable con parrilla a gas en el balcón Ascensores de última generación - Amenities SUM con terraza Piscina con solarium - Ubicación Inmejorable. El emprendimiento está en Villa del Parque, con acceso rápido a importantes avenidas: A 5 minutos de Av. San Martín A 400 metros de Av. Nazca, Av. Beiró y Álvarez Jonte - Cercano a sitios de interés: Centro Comercial Villa del Parque Plaza Aristóbulo del Valle Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque Estación Villa del Parque - Línea San Martín Facultad de Agronomía – UBA - Conectividad y Movilidad: Líneas de colectivo: 110, 146, 47, 78, 84 Tren Línea San Martín ¡No te pierdas esta oportunidad! - Boleto con posesión inmediata - Pronto a escriturarse Agendá tu visita hoy mismo y consulta por las unidades disponibles!!!!!!!

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