DESCRIPCIÓN
<p>VENTA CHALET DE DOS PLANTAS 5 AMBIENTES COCHERA PARQUE EN PLENO CENTRO DE FLORENCIO VARELA.</p><p>En el corazón de Florencio Varela, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar para quienes buscan combinar calidad de vida, ubicación estratégica y gran potencial de inversión.</p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicada en una de las zonas con mayor movimiento y desarrollo de la ciudad, se encuentra a dos cuadras de la peatonal Monteagudo. Su entorno la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para proyectos comerciales, gastronómicos o profesionales. La cercanía a centros comerciales, medios de transporte, colegios y servicios le aporta un valor diferencial con gran proyección a futuro.</span></p><div><br></div>Superficies<div><span style="font-size: 14px;">Cubierta: 139,82 m²</span></div><div>Semicubierta: 18,75 m²</div><div>Descubierta: 66,14 m²</div><div>Superficie total: 198,22 m²</div><div>Lote : <span style="font-size: 14px;">8,66 x 22,89 metros. </span></div><div><br></div><div>Al ingresar, nos recibe un cálido hall que nos conduce al luminoso y amplio living con aberturas de madera y vidrio repartido con vista al frente.</div><div><span style="font-size: 14px;">La cocina está integrada al comedor diario, el cual posee un amplio ventanal con vistas al jardín interno, que genera un espacio cálido y práctico para la vida cotidiana.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El lavadero independiente cuenta con una amplia sala con espacio de guardado y un toilette. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">En la misma planta baja encontramos dos dormitorios con piso parquet y placares embutidos, que aportan gran capacidad de guardado, acompañados por un baño completo de excelente distribución.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La escalera trabajada en madera nos lleva al primer piso donde se encuentra el tercer dormitorio en suite, con amplia vista al exterior brindando luminosidad, y el segundo baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El parque y jardín aportan un espacio verde con múltiples posibilidades: expansión familiar, sector recreativo o incluso adaptación para propuestas gastronómicas y comerciales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El chalet posee cochera cubierta para un vehículo.</span></div><div><br></div><div>La propiedad conserva el encanto de la construcción tradicional, con detalles como sus exclusivas aberturas de madera realizadas por un destacado carpintero varelense, que aportan calidez, personalidad y un valor artesanal difícil de encontrar en las construcciones actuales. </div><div><span style="font-size: 14px;">Una alternativa de base sólida para modernizar y revalorizar. Su ubicación céntrica y el crecimiento constante de la zona la convierten en una inversión con enorme potencial, ideal tanto para quienes desean habitarla como para quienes buscan desarrollar un proyecto con excelente visibilidad y proyección.</span></div><div><br></div><div>A 5 minutos de: <br>- Estación de Tren de Florencio Varela<br>- Municipalidad</div><div>- Avenida San Martin</div><div><span style="font-size: 14px;">Colectivos cercanos: 79, 129, 148, 178, 324, 414, 500</span></div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Florencio Varela! </div><div>"Las fotos ambientadas fueron realizadas con home staging virtual para mostrar el potencial de los espacios.”</div><div><span style="font-size: 14px;">Escribime para coordinar tu visita!</span></div> <br>
