DESCRIPCIÓN
BAUNES 2100 - VILLA URQUIZA - PISOS EXCLUSIVOS DE CATEGORÍA CON COCHERAS Y AMENITIES
EN CONSTRUCCION - ENTREGA PREVISTA: FINES DE 2027
FOTOS DE AVANCES DE OBRA DE JUNIO 2026.
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En una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Urquiza, se desarrolla Baunes 2112, una propuesta pensada para quienes buscan vivir con amplitud, privacidad y confort, sin resignar seguridad ni conectividad.
El edificio se proyecta con un concepto de vivienda exclusivo: pocas unidades, departamentos únicos por piso y espacios generosos, ideales para familias o para quienes desean una propiedad con prestaciones similares a una casa, pero con los beneficios de un edificio moderno.
El desarrollo contará con cocheras distribuidas entre planta baja y subsuelo, hall de acceso de categoría, ocho niveles residenciales y un sector de amenities ubicado en el último piso.
Las unidades se destacan por su distribución funcional y su gran escala. Cada departamento contará con palier privado, doble circulación, acceso principal y de servicio, amplio estar comedor, cocina independiente, dependencia, suite principal con vestidor y balcón aterrazado con parrilla.
Según la configuración, los departamentos podrán resolverse como unidades de 4 o 5 ambientes, adaptándose a distintas necesidades de uso, ya sea con dos o tres dormitorios adicionales.
El proyecto prioriza ambientes luminosos, ventilación natural, privacidad y una calidad constructiva superior, generando una propuesta residencial sólida dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad.
DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONES
Baunes 2100 incorpora materiales y terminaciones seleccionadas para acompañar una experiencia de vivienda cómoda, moderna y duradera.
Las unidades contarán con pisos y zócalos de porcelanato en ambientes principales, cocina, dormitorios, toilettes y balcones. Los baños estarán revestidos en porcelanato y las cocinas incluirán revestimiento tipo subway, aportando una estética actual y fácil de mantener.
Las paredes interiores tendrán terminación en yeso y pintura látex blanca, favoreciendo espacios neutros, luminosos y fáciles de personalizar.
Las aberturas serán de PVC o similar en tono negro, con doble vidriado hermético DVH, un diferencial importante para mejorar el aislamiento térmico y acústico.
Las cocinas estarán equipadas con mesadas de Silestone blanco, mobiliario en melamina blanca con herrajes de cierre suave, pileta de acero inoxidable, anafe y horno de empotrar. Además, las unidades dispondrán de conexión para lavavajillas y lavarropas.
El sistema de climatización estará resuelto mediante caldera dual individual y calefacción por radiadores, brindando confort durante todo el año.
El edificio contará también con portero visor, cámaras de seguridad, ascensor automático de última generación y montavehículo para el acceso vehicular al subsuelo.
UBICACIÓN
El emprendimiento se encuentra sobre Baunes 2100, en Villa Urquiza, una ubicación estratégica por su equilibrio entre vida barrial, oferta comercial, conectividad y cercanía a espacios verdes.
Su entorno ofrece rápido acceso a avenidas como Olazábal, Triunvirato, De los Incas y De los Constituyentes, además de encontrarse próximo al corredor gastronómico de Avenida Mendoza.
La zona cuenta con excelente movilidad gracias a diversas líneas de colectivo, la estación Urquiza del Tren Mitre y la cercanía al Subte Línea B, estación Juan Manuel de Rosas.
También se destaca la proximidad a puntos de interés como Parque Sarmiento, Parque General Paz, Parque Saavedra y la Facultad de Agronomía de la UBA.
Baunes 2100 propone una forma de vivir más amplia, privada y cómoda en Villa Urquiza: pisos exclusivos, categoría constructiva, cocheras, amenities y una ubicación con todo al alcance.
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