<p><b>MONOAMBIENTE EN VENTA | BULNES 800 | ALMAGRO | ENTORNO PALERMO</b></p> <br /> <p>Una propiedad pensada para aprovechar cada metro y disfrutar de una ubicación que combina conectividad, vida urbana y cercanía a todo.</p> <br /> <p>Este monoambiente de 22,65 m² se encuentra en un segundo piso y se destaca por su luminosidad, su excelente distribución y la gran cantidad de espacios de guardado y muebles diseñados a medida.</p> <br /> <p>Aunque se trata de un ambiente compacto, está resuelto de manera muy funcional: cuenta con un sector de cocina independiente, armarios empotrados y múltiples muebles a medida que permiten organizar diferentes usos dentro del mismo espacio. Podés tener un sector de estudio o trabajo, un espacio para comer y, al abrir uno de los muebles, transformar el ambiente en dormitorio.</p> <br /> <p>La cocina también cuenta con espacio para lavarropas, una comodidad importante para el día a día y que permite evitar el gasto y la dependencia de un lavadero.</p> <br /> <p>El departamento actualmente funciona con electricidad, aunque el edificio cuenta con instalación de gas, por lo que existe la posibilidad de evaluar su conexión.</p> <br /> <p>UBICACIÓN</p> <br /> <p>Bulnes 800, en una zona residencial y a la vez muy dinámica de Almagro, con el entorno de Palermo a pocas cuadras.</p> <br /> <p>La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad:</p> <br /> <p>•? ?A pocas cuadras de Avenida Corrientes y de múltiples opciones de transporte.</p> <p>•? ?Cercano a estaciones de subte y a la zona de Once, con excelente conectividad.</p> <p>•? ?A pocas cuadras de la UTN y de la Universidad de Palermo.</p> <p>•? ?Próximo a Plaza Almagro.</p> <p>•? ?Cercano al Hospital Italiano, Sanatorio Güemes y Hospital de Niños.</p> <p>•? ?A pocas cuadras de Abasto Shopping.</p> <p>•? ?Rápido acceso hacia Palermo.</p> <br /> <p>Y además, todo lo que necesitás para disfrutar la vida cotidiana está literalmente alrededor: cafés, restaurantes, bares, heladerías, comercios y espacios para actividades y entretenimiento. En la esquina de Guardia Vieja y Humahuaca se encuentra una propuesta gastronómica y comercial muy activa, con opciones para salir a comer, tomar un café o simplemente disfrutar del movimiento de la zona.</p> <br /> <p>¿POR QUÉ ES UNA PROPIEDAD INTERESANTE?</p> <br /> <p>Por su ubicación y distribución, es una alternativa atractiva tanto para quien busca su primera vivienda como para estudiantes o profesionales que necesitan estar cerca de universidades, hospitales y medios de transporte.</p> <br /> <p>También resulta especialmente interesante como inversión para alquiler tradicional o temporario, por encontrarse en una zona con movimiento permanente y demanda vinculada a estudiantes, profesionales, trabajadores y personas que buscan cercanía con Palermo, Almagro, Once y los principales centros de salud y educación.</p> <br /> <p>Un monoambiente donde los metros están realmente aprovechados y donde la ubicación hace la diferencia.</p> <br /> <p>Consultanos para coordinar una visita.</p> <br /> <p> </p> <br /> <p> </p>

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”