<div><span style="font-size: 14px;">En el exclusivo country Haras del Sur III, dentro del barrio Los Ceibos, se encuentra esta moderna casa a estrenar, de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">arquitectura contemporánea que combina hormigón visto, ladrillo y grandes superficies vidriadas.&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Pensada para brindar confort, eficiencia y durabilidad, desde sus cimientos hasta los detalles interiores.</div><div><br></div><div>ARQUITECTURA Y CALIDAD CONSTRUCTIVA</div><div><br></div><div>La vivienda fue construida sobre pilares y tabiques de hormigón de gran profundidad, aportando una estructura de gran solidez y firmeza, además de excelentes condiciones de aislamiento.</div><div><br></div><div>Todas sus aberturas son oscilo-batientes de PVC con DVH (doble vidrio hermético) que ofrecen un destacado comportamiento térmico y acústico, permitiendo disfrutar de los ambientes con mayor confort y privacidad durante todo el año.</div><div><br></div><div>La combinación de hormigón visto y ladrillo aporta carácter a la fachada y define una identidad arquitectónica propia, moderna y sofisticada.</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA | ESPACIOS PARA DISFRUTAR</div><div><br></div><div>El corazón de la casa está dado por un gran ambiente social donde cocina, living y comedor se integran en una planta amplia, luminosa y funcional.</div><div><br></div><div>La cocina se destaca por su diseño y calidad de terminaciones, con mesadas en mármol Black Cosmic Ledger y sistema de cajones Push, además de una distribución especialmente pensada para incorporar:</div><div><br></div><div>• Espacio para microondas</div><div>• Lavavajillas</div><div>• Dos heladeras de 60 cm</div><div><br></div><div>La planta baja cuenta además con:</div><div><br></div><div>• 3 Habitaciones</div><div>• 1 Habitación principal en suite con vestidor</div><div>• Dos baños completos</div><div>• Toilette de recepción en el living</div><div>• Lavadero independiente</div><div>• Sala de guardado</div><div>• Pre-instalación para aires acondicionados</div><div>• Calefacción por radiadores</div><div><br></div><div><br></div><div>PLANTA ALTA | UN ESPACIO QUE MARCA LA DIFERENCIA</div><div><br></div><div>En el nivel superior se encuentra un amplio playroom, ideal como sala de estar, espacio de entretenimiento, home office o ambiente multifunción.</div><div><br></div><div>Desde allí se accede a una terraza con vistas abiertas al campo de golf.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Un lugar pensado para detenerse, disfrutar del paisaje y vivir el entorno desde una perspectiva privilegiada.</span></div><div><br></div><div>EXTERIOR | VIDA AL AIRE LIBRE</div><div><br></div><div>El exterior continúa la propuesta de la casa con una amplia galería techada, concebida como una verdadera extensión de los ambientes interiores.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div><br></div><div>• Parrilla</div><div>• Toilette exterior</div><div>• Espacio para reuniones y encuentros al aire libre</div><div>• Cochera semicubierta para tres vehículos</div><div><br></div><div>El generoso lote permite además disfrutar plenamente del entorno natural y de la amplitud que caracteriza al desarrollo.</div><div><br></div><div>HARAS DEL SUR III | MUCHO MÁS QUE UN COUNTRY</div><div><br></div><div>Vivir en Haras del Sur III significa acceder a un entorno residencial donde naturaleza, seguridad, deporte, bienestar y servicios se integran en un mismo lugar.</div><div><br></div><div>El desarrollo cuenta con amenities de primer nivel, entre ellos:</div><div><br></div><div>• Campo de golf de 18 hoyos</div><div>• Club House con bar</div><div>• Gimnasio</div><div>• Dos piscinas, incluyendo piscina climatizada in-out</div><div>• Solarium</div><div>• Canchas de fútbol</div><div>• Canchas de tenis</div><div>• Sector de juegos para niños</div><div>• Spa de categoría internacional</div><div><br></div><div>Todo dentro de un entorno seguro, rodeado de espacios verdes y diseñado para disfrutar de una verdadera experiencia de vida de country.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Haras del Sur III – Barrio Los Ceibos. Brandsen</div><div>Acceso directo sobre Ruta 2, Km 70</div><div><br></div><div>Una ubicación estratégica para combinar tranquilidad y conexión:</div><div><br></div><div>Aproximadamente 40 minutos de Capital Federal</div><div>Aproximadamente 30 minutos de La Plata</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una residencia a estrenar, de arquitectura contemporánea y excelente calidad constructiva, emplazada en uno de los desarrollos residenciales más completos de la región!<br><br></span>"Las fotos ambientadas fueron realizadas con home staging virtual para mostrar el potencial de los espacios".</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Escribinos para coordinar tu visita y descubrí personalmente cada uno de sus detalles!</span></div><div><br></div><br><br>

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”