DESCRIPCIÓN
Departamento 3 ambientes con 2 cocheras cubiertas independientes, en el corazón de Lanúsita.<div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más buscadas de Lanús, a metros del polo gastronómico de Lanúsita y la Av. 2 de Mayo, este departamento de 3 ambientes combina una ubicación urbana y dinámica con la comodidad de contar con dos cocheras cubiertas, independientes y de excelente altura, aptas para camioneta grande.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en primer piso por escalera, dentro de un edificio de pocas unidades, y cuenta con 38,29 m² cubiertos más 11,38 m2 semicubiertos de cochera.</div><div><br></div><div>Al ingresar encontramos un living comedor luminoso, con balcón francés y buena circulación de aire.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone además de un dormitorio con placard y balcón francés, y un segundo ambiente que puede utilizarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia.</div><div><br></div><div>El baño completo cuenta con salida al sector de lavadero.</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, generando ambientes agradables durante todo el día.</div><div><br></div><div>Características</div><div>- 3 ambientes</div><div> - 38,29 m² totales y cubiertos</div><div>- Primer piso por escalera</div><div> - Muy luminoso</div><div> - Ventilación cruzada</div><div> - Living comedor con balcón francés</div><div> - Dormitorio con placard y balcón francés</div><div> - Segundo ambiente apto dormitorio o escritorio</div><div> - Baño completo</div><div> - Lavadero</div><div> - Patio de uso compartido</div><div> - 2 cocheras cubiertas independientes</div><div> - Cocheras de excelente altura, aptas para camioneta grande</div><div> - Agua caliente mediante sistema de termos compartidos</div><div> - Expensas aproximadas: $50.000</div><div><br></div><div>Administración interna a cargo de un vecino</div><div>Ingreso inmediato</div><div>Una ubicación para disfrutar Lanúsita</div><div><br></div><div>La ubicación es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad:</div><div><br></div><div> -A metros del polo gastronómico de Lanúsita</div><div> -Próximo al Hospital Evita</div><div> -Cercano a la Municipalidad de Lanús</div><div> -A 2 cuadras de Av. 29 de Mayo</div><div> -A 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen</div><div> -A 7 cuadras de Av. San Martín</div><div> -Cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas.</div><div><br></div><div>Una propiedad práctica, luminosa y con un diferencial difícil de encontrar en la zona: dos cocheras cubiertas e independientes.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con ambientes separados y espacio propio para vehículos, o como inversión en una zona de alta demanda residencial y comercial.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div>* Las fotos ambientadas fueron realizadas con home staging virtual para mostrar el potencial de los espacios"</div><div><br></div><br><br> <br><br>
