VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y AMENITIES – APTO CRÉDITO - QUINTA GALLI, CRUCECITA - AVELLANEDA&nbsp;<div>En el prestigioso barrio Quinta Galli de Crucecita en Avellaneda, sobre calle Florencio Varela, esquina Avenida Mitre, se encuentra este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el 5° piso al contrafrente, con muy buena distribución, luminosidad y vistas abiertas.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con 70,53 m² cubiertos y se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, habiendo sido pintada recientemente.</div><div><br></div><div>Al ingresar, nos recibe un toilette de recepción y un cómodo pasillo que conduce al amplio y luminoso living comedor, con pisos de parquet plastificado que aportan calidez y elegancia al ambiente. La cocina independiente se destaca por su excelente capacidad de guardado, con muebles bajo mesada y alacenas, cocina y extractor de aire. Una práctica barra desayunadora la integra visualmente con el comedor, generando un espacio funcional y agradable para disfrutar en el día a día.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con placares empotrados con&nbsp;</span>frentes de puertas corredizas espejadas, optimizando el espacio y aportando luminosidad,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">&nbsp;y pisos de parquet plastificado. El dormitorio principal cuenta además con balcón hacia Florencio Varela y vistas a la ciudad.</span></div><div><br></div><div>El lavadero independiente, equipado con caldera y amplio espacio de guardado, se suma a una de las características más atractivas de la propiedad: sus vistas abiertas y despejadas, que permiten disfrutar de una amplia perspectiva de la ciudad y divisar dos de sus tradicionales estadios de fútbol.</div><div><br></div><div>El baño principal es completo y cuenta con bañera con ducha y calefacción por radiador, brindando mayor confort durante todo el año.</div><div><br></div><div>Entre sus prestaciones se destacan:</div><div>• Calefacción por radiadores en todos los ambientes</div><div>• Pisos de parquet plastificado en living comedor y dormitorios</div><div>• Placares empotrados de frentes espejados en ambos dormitorios</div><div>• Balcón</div><div>• Excelente estado general</div><div>• Pintura reciente</div><div><br></div><div>AMENITIES</div><div><br></div><div>El edificio ofrece excelentes espacios comunes para disfrutar en familia:</div><div>• SUM</div><div>• Pileta descubierta</div><div>• Parrilla techada</div><div>• Solarium</div><div>• 2 ascensores</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina ubicación, comodidad, amenities y calidad de vida, en una de las zonas más buscadas de Avellaneda, con fácil acceso a Avenida Mitre y próximo a comercios, servicios y medios de transporte.</div><div><br></div><div>APTO CRÉDITO.</div><div>APTO MASCOTAS.</div><div><br></div><div>Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con buenas prestaciones y excelente ubicación.<br><br>Si es lo que estás buscando, contactame para una visita!</div><div><br></div><br><br> <br><br> <br><br>

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”