<p>VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES BALCON CORRIDO AL FRENTE RECICLADO A NUEVO APTO PROFESIONAL APTO CRÉDITO, ONCE/ BALVANERA</p><p>Si buscás amplitud y el encanto de la arquitectura clásica porteña, esta propiedad puede sorprenderte. Se trata de un departamento de 4 ambientes totalmente reciclado, ubicado en un elegante edificio de estilo sobre Av. Pueyrredón, con excelente conectividad.</p><p>La propiedad se encuentra en primer piso al frente, con acceso tanto por escalera como por ascensor, con orientación oeste, lo que le brinda excelente luminosidad durante gran parte del día y forma parte de un distinguido edificio de estilo tradicional, de sólida construcción. Sus techos altos, pisos originales de pinotea y ambientes de generosas dimensiones aportan carácter, amplitud y una calidad constructiva difícil de encontrar en desarrollos más recientes.</p><p>Fue<u> reciclado totalmente en 2005</u>, renovándose todas las instalaciones.</p><p>Con una superficie total de<b> 114,35 m2</b>, presenta distribución versátil y doble circulación.</p><p><b>La unidad cuenta con:</b></p><p>* Amplia sala de recepción</p><p>* Living comedor</p><p>* 3 amplios dormitorios con salida a balcón corrido al frente</p><p>* Dormitorio principal en suite</p><p>* Dos baños completos</p><p>* Cocina con comedor diario totalmente equipada con horno, extractor, mesada de mármol,</p><p>&nbsp; &nbsp;muebles bajo mesada y alacena</p><p>* Entrada de servicio</p><p>*&nbsp;Patio interno&nbsp;</p><p>* Placares empotrados en pasillos</p><p>*&nbsp;Agua caliente individual por calefón a gas</p><p>*&nbsp;Climatización mediante equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo</p><br><p><b>Características destacadas:</b></p><p>*&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Reciclado integramente en 2005</span></p><p>* Techos altos</p><p>* Aberturas de madera</p><p>* Pisos originales de pinotea en ambientes principales</p><p>* Excelente distribución y&nbsp;Doble circulación</p><p>* Ambientes amplios y luminosos</p><p>* Sólida construcción tradicional</p><p>* Apto Profesional</p><br><p>Ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y servicios.</p><p>- cercano a Plaza Miserere</p><p>- estación Once de trenes</p><p>- líneas A y H de subte</p><p>- numerosas líneas de colectivo</p><p>- amplia oferta comercial, educativa y gastronómica</p><p>- rápido acceso al microcentro y principales arterias de la ciudad</p><br><p>Ideal para familias que buscan amplitud y carácter arquitectónico, así como para profesionales que necesitan combinar vivienda y espacio de trabajo en una ubicación estratégica.</p>"Las fotos ambientadas fueron realizadas con home staging virtual para mostrar el potencial de los espacios.”<br><p>Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial!</p> <br><br> <br><br> <br><br>

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”