DESCRIPCIÓN
<p><b>OPORTUNIDAD VENTA OFERTA 15% MENOS DEL PRECIO DE LISTA !!! </b></p>
<p><b>VENTA EN CONSTRUCCION 2 AMBIENTES EN LAS CAÑITAS APTO RENTA TEMPORARIA </b></p>
<p><b>ESTE EDIFICIO NO POSSE COCHERA</b></p>
<p><b>TIEMPO ESTIMADO DE FINALIZACIÓN AGOSTO 2025</b></p>
<p><b>APTO PROFESIONAL</b></p>
<p><b>APTO BLANQUEO</b></p>
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<p><b>DESCRIPCIÓN</b></p>
<p><b>PROYECTO TH47 BOULEVARD | CHENAUT 1763 - UNIDADES EN VENTA - ENTREGA JUNIO DEL 2026</b></p>
<p>CON UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA A POCOS METROS DEL CAMPO ARGENTINO DE POLO, ESTE EDIFICIO DE 12 PISOS OFRECE UNIDADES RESIDENCIALES DE 1 Y 2 AMBIENTES, TODAS APTAS PARA USO PROFESIONAL. ADEMÁS, EN SU PLANTA BAJA, ENCONTRARÁS UN LOCAL GASTRONÓMICO BOUTIQUE QUE HARÁ LAS DELICIAS DE RESIDENTES Y VISITANTES. CON SU POTENCIAL PARA GENERAR INGRESOS A TRAVÉS DE ALQUILERES TEMPORARIOS, </p>
<p><b>UBICACIÓN</b></p>
<p>TH47 BOULEVARD | CHENAUT 1700 (ENTRE EL CAMPO ARGENTINO DE POLO Y LA CALLE ARCE) EXCELENTE ZONA CERCANA A IMPORTANTES AVENIDAS Y MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE, RODEADA DE COMERCIOS Y GASTRONOMÍA.</p>
<p><b>DEPARTAMENTO</b></p>
<p>ESTE ENCANTADOR DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EL 2DO PISO CON VISTA A LA CALLE, OFRECIENDO UN ACCESO CONVENIENTE A SUS ESPACIOS BIEN DISTRIBUIDOS. AL INGRESAR, ENCONTRARÁS UN HALL QUE TE GUIARÁ HACIA LA COCINA Y EL BAÑO DE VISITAS POR UN LADO, Y HACIA EL LUMINOSO Y ACOGEDOR SALÓN COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN POR EL OTRO. EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON UN AMPLIO VESTIDOR Y UN BAÑO EN SUITE, TODO ELLO CON UNA CALIDAD CONSTRUCTIVA DE PRIMERA. ESTE ES EL HOGAR PERFECTO PARA DISFRUTAR DE LA COMODIDAD Y LA ELEGANCIA EN UNA UBICACIÓN INMEJORABLE.</p>
<p>SUPERFICIE TOTAL: 62.45</p>
<p>AMBIENTE PPAL: 7.15 X 2.95</p>
<p>DORMITORIO: 4.05 X 2.3</p>
<p>COCINA: 4.25 X 1.60/1.20</p>
<p>BALCÓN: 1.40 X 5.00</p>
<p>TOILLETE Y BAÑO EN SUITE.</p>
<p>ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO</p>
<p>EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS DESARROLLADO EN PB Y 12 PLANTAS.</p>
<p>PB: GRAN LOCAL.</p>
<p>HALL DE ACCESO.</p>
<p>LAUNDRY. SALA DE MÁQUINAS.</p>
<p>2 ASCENSORES DE ELEVACIÓN.</p>
<p>10 PISOS DE VIVIENDAS: UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES. OPCIONAL: UNIFICACIÓN DE UNIDADES A 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA A PARTIR DEL 6TO PISO EN LOS GREEN Y ORANGE.</p>
<p>EN PISO 11º Y 12º ÁREAS DE ESPARCIMIENTO, TÉCNICAS Y VIVIENDA DE ENCARGADO.</p>
<p>TANQUES DE BOMBEO Y RESERVA DE ACERO INOXIDABLE.</p>
<p>AMENITIES</p>
<p>PISO 11º: GIMNASIO CON SAUNA Y TOILETTE.</p>
<p>SALÓN DE USOS MÚLTIPLES COMPLETO CON OFFICE Y TOILETTE, EXPANSIÓN.</p>
<p>VIVIENDA DEL ENCARGADO.</p>
<p>PISO 12º: SECTOR PARRILLA.</p>
<p>SECTOR SOLÁRIUM.</p>
<p><b>UNIDADES</b></p>
<p>CARPINTERÍAS CON PERFILERÍA DE ALUMINIO ANODIZADO TIPO ALUAR LÍNEA A40 O SIMILAR CON DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO).</p>
<p>PROVISIÓN DE CAÑERÍAS DE COBRE PARA AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT, CON PROVISIÓN DE EQUIPOS TIPO INVERTER (GRAN AHORRO DE ENERGÍA Y MAYOR CONFORT AMBIENTAL).</p>
<p>PROVISIÓN DE SUMINISTRO DE AGUA CALIENTE CENTRAL. TERMOS DE ALTA RECUPERACIÓN RHEEM O SIMILAR.</p>
<p>CAÑERÍAS PARA SUMINISTRO DE AGUA FRÍA Y CALIENTE AQUASYSTEM O SIMILAR.</p>
<p>SOLADOS CON PORCELANATO SÍMIL MADERA 1RA CALIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES, INCLUYENDO PALIER Y BALCONES.</p>
<p>AMOBLAMIENTO DE COCINA CON MESADA Y ALACENA.</p>
<p>MESADA DE COCINA EN MÁRMOL CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE.</p>
<p>GRIFERÍAS MONOCOMANDO FV / DECA PIAZZA O SIMILAR.</p>
<p>ANAFE ELÉCTRICO DOMEK O SIMILAR.</p>
<p>HORNO GRILL ELÉCTRICO DOMEK O SIMILAR.</p>
<p>BAÑOS CON MESADAS DE MÁRMOL Y REVESTIMIENTO CERÁMICO.</p>
<p>ARTEFACTOS SANITARIOS FERRUM O SIMILAR.</p>
<p>BAÑERAS DE ACERO ENLOZADAS FERRUM O SIMILAR.</p>
<p>INSTALACIÓN ELÉCTRICA CON DISYUNTOR DIFERENCIAL Y TERMOMAGNÉTICA.</p>
<p>HERRAJE DE 1RA CALIDAD.</p>
<p>FRENTES DE PLACARD ESPEJADOS EN DEPARTAMENTOS ORANGE Y RED, SIN INTERIORES.</p>
<p><b>PREGUNTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES !!!</b></p>
<p><b>ESTA PROPIEDAD ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.</b></p>
